VAZAMENTO DE ÁGUA: QUEM PAGA A CONTA?

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VAZAMENTO DE ÁGUA: QUEM PAGA A CONTA?

Tem notado que sua conta de água está com valores mais elevados? O consumo de água, no entanto, se mantém o mesmo em seu imóvel?

Conta Aguá Alta

Você já parou para pensar que os valores exorbitantes de sua conta, podem ser gerados, devido ao vazamento de água?

Muitos fatores podem levar a ocorrência desse fato, como por exemplo, a má estrutura da tubulação, falta de manutenção do sistema hidráulico e encanamento, bem como projeto hidráulico incoerente à estrutura do imóvel.

Como em boa parte das vezes, o vazamento de água não é detectado visualmente, ou seja, ele está escondido em furos e fissuras nos canos, em paredes ou pisos, por exemplo, somente com a solicitação de um serviço como o de caça vazamentos é possível identificar o ponto de fuga da água.

A grande questão, no entanto, em relação ao desperdício de água devido o vazamento é: quem paga a conta?

Será que você, mesmo que não tenha utilizado a água, deverá arcar com esse custo totalmente?

E quando se trata de um imóvel alugado? O inquilino é quem deve ser responsabilizado por esse prejuízo?

Abordaremos, a seguir, essas e demais questões relacionadas ao vazamento de água. Descubra quem paga a conta nesses casos.

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Vazamento e desconto da Sabesp: como funciona?

Talvez você já tenha ouvido falar sobre o desconto que a Sabesp, em tese, deve promover ao proprietário do imóvel com vazamento de água, não é mesmo?

sabesp

Isso seria um mito ou verdade?

Antes de responder esse questionamento, é preciso identificar onde o vazamento está ocorrendo.

De acordo com a legislação, todo vazamento ou ruptura que ocorra do registro de água (cavalete) para a rua, é de inteira responsabilidade da empresa de abastecimento de água, ou seja, no caso, da Sabesp.

Sendo assim, a empresa é obrigada a oferecer desconto de cerca de 50% na conta cujo vazamento seja verificado dentro da área correspondente à responsabilidade da Sabesp.

Mas há ainda outras questões que envolvem o tema. Partindo do suposto que há um vazamento interno em sua casa, por exemplo. O que você deve fazer?

O ideal e solicitar o serviço de caça vazamento de uma empresa especializada. Essa empresa também deverá realizar o reparo no vazamento, o que consequentemente normalizará o valor de sua conta de água.

Porém, se o valor continuar alto, o problema pode ser no registro ou até mesmo na medição realizada pela empresa fornecedora de água.

Nesse caso, o cliente poderá contestar a conta, notificando a empresa do ocorrido e mostrar um laudo que comprove que não há vazamentos internos.

Vazamento de água: quem paga a conta em um imóvel alugado?

Outra dúvida recorrente sobre vazamentos e conta de água elevada, diz respeito a questão que envolve um imóvel alugado.

Proprietario de imovel

Supondo que o motivo da conta elevada é um vazamento, quem deverá pagar a conta nesse contexto? O inquilino, que usufrui do imóvel no momento, ou o proprietário do mesmo?

Embora em muitas situações, é comum que a responsabilidade seja direcionada ao proprietário do imóvel, pois em boa parte dos casos, se trata de um problema de estrutura da tubulação do imóvel, o ideal é que tanto o inquilino quanto o proprietário entrem em um acordo, dividindo o excedente da conta.

A lei do inquilinato diz que o inquilino que causar algum dano estrutural ou se vier a ocorrer em acessórios hidráulicos instalados no imóvel, ele deve ser responsabilizado.

A mesma lei diz que se houver, no entanto, algum dano estrutural por defeito no imóvel, o mesmo deve ser comunicado imediatamente ao proprietário, que então deve tomar as medidas necessárias para sanar o vazamento de água no local.

Se os problemas de vazamento e de estrutura forem anteriores à locação, a responsabilidade é do proprietário.

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3 Formas De Acabar Com As Infiltrações

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3 Formas De Acabar Com As Infiltrações

Você que busca formas de acabar com as infiltrações Vazamentos em sua casa, condomínio, empresa, loja e imóveis em geral, está no lugar certo veja 3 formas de acabar com as infiltrações.

Vamos abordar a seguir, algumas soluções práticas e eficazes, que lhe ajudarão a contornar esse problema, que infelizmente, assola os lares e ambientes de trabalho de muita gente por aí.

3 Formas De Acabar Com As Infiltrações
3 Formas De Acabar Com As Infiltrações

Sabemos que muitas podem ser as origens dos problemas de infiltrações em seu imóvel. Mas, você sabe o que uma infiltração pode promover em sua residência? Pois bem, iremos abordar esse tema também no decorrer do artigo.

Confira a seguir nossas dicas selecionadas a dedo para te ajudar nessa missão de combater infiltrações e umidade no imóvel.

Como Identificar as Infiltrações

O primeiro passo para eliminar as infiltrações parece óbvio, não é mesmo? Identifica-las é a primeira ação a se tomar. No entanto, há situações onde o ambiente está com vários focos de infiltrações e os moradores sequer desconfiam.

Por isso, fique atento (a) a alguns sinais claros de que o seu imóvel pode estar com algum problema nesse sentido.

Por exemplo, manchas escuras nas paredes e a presença de umidade em determinados pontos do imóvel, podem claramente indicar que há vazamentos no encanamento, por exemplo.

Se a umidade estiver presente no teto, pode ser problemas com o telhado e até mesmo com a calha. Mofo e tinta descascando também merecem sua atenção.

As infiltrações são traiçoeiras, atingem a casa em sua estrutura e podem trazer uma série de danos às pessoas que circulam pelo ambiente ou residem no local.

De doenças respiratórias, até acidentes de maiores proporções, como o desabamento do imóvel, tudo por acontece, portanto, todo cuidado é importante.

Ajuda Profissional de Caça Vazamento

Conforme mencionamos acima, muitas vezes a origem da infiltração está relacionada ao encanamento. De entupimento da tubulação, até canos danificados, trincados, rachados ou quebrados, é preciso muitas vezes o suporte do detalhado serviço de caça vazamento.

Com ele, é possível identificar até mesmo aqueles vazamentos não visíveis, por exemplo. Ele deve ser executado por uma equipe especializada, com profissionais bem preparados e com todo equipamento e infraestrutura para a melhor qualidade do trabalho.

Dê preferência para uma empresa que possua equipamentos de última geração e que consiga, na maior parte das vezes, solucionar o problema sem a necessidade de quebrar paredes e pisos, por exemplo.

Assim que encontrado o vazamento, o encanamento é submetido aos reparos necessários e a infiltração não faz mais parte do dia a dia do imóvel. Tudo de um jeito simples, rápido e eficiente.

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Impermeabilizar os locais das infiltrações

Rachaduras na estrutura do imóvel, muitas vezes são causadas pelas infiltrações.

Impermeabilizar os locais das infiltrações
Impermeabilizar os locais das infiltrações

Há casos que elas surgem na laje, por exemplo, em decorrência não de vazamentos no encanamento, mas devido à falta do vedamento adequado, acabamento de má qualidade, assentamento incorreto de revestimentos e pedras no local, e falta de impermeabilização.

Com isso, acaba muitas vezes sendo comum o fato da casa ter goteiras quando chove, por exemplo.

Uma forma de acabar com as infiltrações nesse caso, é impermeabilizando a superfície. É importante ter em mente, no entanto, que há diferentes tipos de impermeabilização, cada qual destinado a um determinado tipo de espaço.

Por exemplo, há situações em que a umidade surge devido a presença de plantas e grama rentes ou próximas ao chão/paredes. Nessas situações, é importante lançar mão de mantas próprias para impermeabilizar o local.

O reparo das infiltrações implica também na necessidade muitas vezes, descascar o revestimento atual, e refazê-lo.

Antes, porém, é importante uma aplicação prévia de produtos impermeabilizantes, misturando-os à massa. Solicite ajuda especializada para a garantia de um serviço qualificado.

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Sabesp Saae

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Quanto Custa o Serviço de Dedetização

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Quanto custa o serviço de Dedetização

Você está se perguntando quanto custa o serviço de dedetização? Então está no lugar certo! Hoje falaremos exatamente a respeito disso.

Quanto custa o serviço de Dedetização
Quanto custa o serviço de Dedetização

Antes de tudo, é importante esclarecermos alguns mitos que boa parte das pessoas costumam alimentar, no que diz respeito a quanto custa o serviço de uma dedetizadora.

Por exemplo, ainda é comum pessoas acharem que ao contratar uma dedetizadora para efetuar a desratização, dedetização, descupinização e controle de pragas em geral, será necessário investir um valor muito elevado. Será mesmo?

Quanto custa o serviço de uma Dedetizadora Veja Tabela de preços para Dedetizar, Baratas, Formigas, Cupins, Pombos, Ratos, Escorpiões, Mosquitos, Traças, Pulgas, Carrapatos, Aranhas, Moscas, Brocas.

Tabela Preço Dedetização.

Nome Empresa Preço
Econolar Dedetizadora R$49,99
DedetizadoraSP R$99,99
Propragas R$128,00
Confidencial R$149,00

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Pois bem, no decorrer desse artigo, veremos que que uma dedetizadora custa muito pouco, perto dos benefícios que elas promovem a nós.

Há ainda, aqueles que motivados pela falsa crença de que o custo de um serviço especializado desse porte seria alto, preferem tentar resolver o problema de ratos, baratas e de proliferação de pragas no imóvel, por conta própria.

Com a ilusão de um preço mais em conta e com a sensação de economizar, ao adotar essa postura de “faça você mesmo”, são comuns notícias de pessoas que se feriram, causaram acidentes e envenenamentos, contraíram doenças, dentre outros aspectos negativos.

Porque Devo Contratar Uma Dedetizadora?

O resultado da somatória das situações acima, como podemos imaginar, é muito mais caro do que contratar ajuda especializada de uma dedetizadora.

Afinal, quanto vale o bem-estar e a saúde de sua família, amigos, colaboradores e clientes? É claro, vale tanto que nem tem preço! Então por que não apostar no serviço de uma dedetizadora, e usufruir do melhor custo X benefício, de uma lista de benefícios, vantagens e serviços de acordo com sua necessidade?

Acredite, ao investir no trabalho de uma empresa credenciada e com credibilidade em dedetização, quando você se perguntar novamente quanto custa o serviço de uma dedetizadora, automaticamente irá pensar: “Custa muito menos do que o retorno que investir nesse serviço pode me proporcionar”.

Porque devo Pesquisar Preço de Dedetização?

Como em qualquer outra área, seja no que diz respeito a produtos e/ou serviços, quando falamos sobre quanto custa o serviço de uma dedetizadora, precisamos ter em mente que o valor pode variar.

Essa variação pode levar em conta, uma infinidade de fatores, que incluem desde o tamanho do imóvel (m²), a especificidade do serviço, a qualidade, quantidade de praga, tipo de pragas e até o método adotado no tratamento e controle delas.

Uma matéria do Jornal Extra, de 2011, mas ainda muito atual e relevante, diz que o valor de uma dedetização pode variar até 95%!

Portanto, antes de contratar, leve em conta alguns fatores, que incluem:

  • Garantia e qualidade do serviço,
  • Equipe técnica especializada;
  • Tipo de serviço que será realizado, bem como os procedimentos e produtos que serão utilizados;
  • Visita prévia ao local e ivn4sitgação para encontrar o foco das pragas.

Como a variação de valor é incrivelmente grande, cabe aqui uma regra muito importante para que você não seja prejudicado: desconfie fortemente de empresas MUITO BARATAS.

Na quase totalidade desses casos, tais empresas não são certificadas pela Anvisa, não seguem normas e nem procedimentos de segurança e o valor baixo jamais compensará o risco ao qual você, sua família e pessoas que frequentam o local (e até mesmo seu pet), estarão sujeitos.

Portanto, antes de contratar uma empresa dedetizadora e se perguntar quanto custa o serviço de uma dedetizadora, o mais importante é questionar a qualidade da mesma, bem como a garantia de sucesso do serviço oferecido.

Nossos Parceiros

Raid SBP

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